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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 46 m² Marseille 3 (13003)

126 300 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Au sein du quartier de saint-mauront et à proximité des commerces, des transports (métro national / bus) et axes autoroutiers, cet appartement sans vis-à-vis est loin de la rue et perché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement t2 de 45,56 m² au 15e étage avec ascenseur comprend : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 24 m² avec une grande baie ouverte sur la terrasse, - une terrasse avec une vue mer unique de la notre dame de la garde à la côte bleue, en passant par le quai d'arenc pour admirer les couchers de soleil, - une cuisine ouverte et équipée, - une chambre de plus de 10 m², - une salle d'eau avec wc et grands rangements et - une place de parking en sus. Le chauffage collectif (radiateur) et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 409, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif et eau compris) : 2592€ soit 216€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873619).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue mer

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 46 m²

Surface carrez : 45 m²

Surface du séjour : 25 m²
Etage: 15e étage

Nombre d'étages : 15
Environnement: Orientation : Est

Quartier : SAINT-MAURONT
Etat: Construit en 2011
Sécurité: Interphone