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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 37 m² Marseille 3 (13003)

77 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Iad France - Jean-Michel Pieyre (06 19 99 14 67) vous propose : Situé au cOEur de Marseille, cet appartement de 2 pièces, dont une chambre fermée et offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Niché au 3ème étage sur 4, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère accueillante. Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce principale, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches. La chambre, spacieuse, est le refuge parfait pour des nuits sereines. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet espace de vie. Menuiserie pvc récente Cet appartement est en bon état général mais nécessitant quelques travaux de propreté. Avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux services, sa localisation est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie pratique au quotidien. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement représente une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Pieyre EI (ID 806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.