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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 3 (13003)

79 900 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

Iad France - Enzo Monterosso (06 67 50 45 01) vous propose : Appartement Charmant Avec Vue Imprenable, Idéal Investissement - Marseille Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 niveaux à Marseille, cet appartement de 44.5 m² offre une chambre, une cuisine et un séjour lumineux avec vue dégagée vers le sud. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet espace cosy peut devenir un véritable bijou grâce à son emplacement et ses caractéristiques attrayantes. Les équipements incluent la fibre optique, un interphone et des convecteurs pour un confort optimal. De plus, vous bénéficiez d'un ascenseur pour un accès pratique et d’une cave pour vos rangements ! On peut noté aussi une copropriété familiale, où tout le monde s’entend avec tout le monde ! Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs de projets immobiliers. Ne manquez pas cette offre, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Enzo Monterosso EI (ID 80011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 879265544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.