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appartement 2 pièces 21 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 2 pièces 21 m² Marseille 3 (13003)
66 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

EN EXCLUSIVITE Studio meublé de 21 m² situé dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, en plein cœur du 3e arrondissement de Marseille. Parfait pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. Ce bien, situé dans une résidence calme et bien entretenue, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur terrasse avec un coin cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une agréable terrasse au calme de 4 m² offrant un espace extérieur rare et apprécié. Avantage majeur : ce studio n'est plus soumis au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), ce qui offre une grande flexibilité pour sa gestion. Il est vendu libre de toute occupation et sans contrat de gestion en cours, vous permettant de disposer du bien immédiatement. Proximité des transports, commerces et écoles. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 21 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 113
  • Moyenne de la quote-part (an) : 227 €

A propos du prix de cet appartement

  • 66 000 € (soit 3 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1374247
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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