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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)

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Vente appartement 2 pièces 37 m² Marseille 3 (13003)

79 900 €

Appartement 2 pièces Marseille 3 (13003)

À vendre : appartement t2 idéal investissement ou premier achat ? Marseille 13003. Dans un immeuble marseillais typique, découvrez cet appartement t2 de 37 m² situé au premier étage. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La chambre spacieuse offre calme et confort avec rangement, tandis que la salle d'eau moderne est fonctionnelle et bien agencée. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation stratégique permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et accès facile aux axes principaux. Un bien rare sur le marché à saisir rapidement ! Les plus : - immeuble marseillais au cachet préservé - idéal pour investisseurs ou primo-accédants - bonne rentabilité locative potentielle n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cocon marseillais qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf : auzias-mgft vos contacts : marc guigui 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou florence tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 mail : maguigui@stephaneplazaimmobilier.com ou fltempier@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 et stéphane plaza immobilier marseille 12 - 20 avenue de saint julien (saint barnabé) 13012 marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 8 lots (procédure en cours). Florence tempier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.