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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 4 (13004)

159 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 4 (13004)

Situé dans le dynamique quartier du 4e arrondissement de Marseille (13004), cet appartement bénéficie d'une ambiance vivante et conviviale. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et commode pour ses résidents, tout en étant à courte distance de sites culturels et de loisirs. Ce charmant appartement de 44 m², vendu meublé et tout équipé, se distingue par son agencement astucieux et moderne. Sa mezzanine de 12 m², avec espaces de rangement intégrés, propose un espace nuit intime. La pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, se fond harmonieusement avec une cuisine ouverte équipée. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent du confort à ce bien. De nombreux placards ainsi qu'un kaffout et un dessous d'escalier offrent des espaces de stockage supplémentaires. Un lieu idéal pour profiter du dynamisme de Marseille, avec la possibilité de louer une place de parking à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : La Blancard
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.