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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Marseille 4 (13004)
162 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 4 (13004)

L'Office Immobilier Marseille 4e vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement T2 avec balcon. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4828-CLA (Lien direct sur les photos) Situé dans le quartier des Cinq-Avenues, à proximité de toutes commodités et des transports en commun (à 2min à pied du tram 2 et à 5min à pied du métro 1). Au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 45,5 m² loi Carrez.  Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ainsi que d'une cuisine séparée, tous deux aérés sur un balcon exposé sud. Il dispose également d'une chambre ayant également son accès sur le balcon, d'une salle de bain et wc séparés.  Vous serez séduit par sa luminosité, son extérieur ainsi que son emplacement pratique. Après une remise au goût du jour, cet appartement correspond parfaitement à la demande locative ou à un premier achat !   - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4828-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 132 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 162 000 € (soit 3 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4828-CLA
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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