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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 4 (13004)

159 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 4 (13004)

Situé dans le 4e arrondissement de Marseille (13004), ce charmant appartement offre un cadre de vie dynamique au cœur de la cité phocéenne. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce quartier typiquement provençal ravira les amateurs de vie urbaine animée tout en offrant des moments de tranquillité. La proximité du centre-ville et des principaux axes routiers en fait un emplacement stratégique pour profiter pleinement de tout ce que Marseille a à offrir. L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La mezzanine, espace nuit avec rangements intégrés, offre un confort supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, l'atmosphère est à la fois moderne et chaleureuse. La salle de bain, contemporaine, est équipée d'une douche à l'italienne. Les WC séparés et les multiples placards ajoutent une touche de praticité. En outre, la possibilité de louer une place de parking à proximité garantit un quotidien sans contrainte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : corinne.dulac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : La Blancard
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 550 et 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.