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appartement 2 pièces 57 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)

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Vente appartement 2 pièces 57 m² Marseille 5 (13005)

239 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 5 (13005)

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble, très bien entretenu, situé dans le quartier très recherché du Camas, qui accueille en son premier étage sur trois un appartement traversant SUD / NORD de Type 2 / 3 de 57,36 m² plein de charme. Harmonie parfaite entre portes en bois, peintures chics et chocs au mur et parquet ou carreaux de ciment au sol, pour une pièce de vie très lumineuse avec ses trois fenêtres en façade, orientées plein sud. Avec ses beaux volumes, cette pièce centrale jouit de trois espaces distincts salon, salle à manger et cuisine. Un joli parquet au sol s'entrechoque avec le carreau de ciment qui vient délimiter l'espace dédié à la cuisine américaine semi équipée qui, avec son joli comptoir vous permettra de passer de jolis moments de convivialité. La partie nuit orientée de l'autre coté de l'appartement donne sur une cour intérieure et profite du calme absolu. La chambre offre un bel espace de rangement et est climatisée. La deuxième pièce pourra faire office de chambre d'appoint ou de bureau. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec de joli carreaux en zellige blancs et un meuble vasque vintage. Elle bénéficie d'une petite loggia en sus. Cet appartement au charme fou est un cocon de fraicheur et de goût au coeur du centre-ville. Prix 239 000 euros FAI Honoraire à la charge du vendeur Nombre de lot : 4 DPE : 129 / 27 / C Charges annuelles : 1528 euros Taxe foncière : 802 euros en 2023. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 EUR (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Parquet

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.