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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 6 (13006)
229 000 €
-4.38 %

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

Exclusivite - paradis - 13006- votre agence stephane plaza immobilier vous présente : au coeur d'un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement t2 de 45 m² avec un balcon situé au 4eme étage sur 6 avec ascenseur. Lumineux et sans vis à vis. Il est composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et nombreux rangements. Production d'eau chaude individuel et double vitrage. Une cave privative complète ce bien. Actuellement le bien est loué en location courte durée et rapporte environ 17 000€ / an. Metro, commerces et ecoles à pied. Tf 898€ / an charges 125€ / mois comprenant chauffage, eau froide ascenseur et entretien de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis 13008 marseille - contactez bruno breuner agent commercial 846 850 769 r. S.A. C marseille tél : 06 19 24 56 76 mail : bbreuner@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Bruno breuner (ei) agent commercial - numéro rsac : 843850769 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Téléphone
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 2 m²
Environnement
  • Quartier : PARADIS
Etat
  • Construit en 1933
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 910 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 5 089 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 11 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : BB-PARADIS-13
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 agence immobilière Marseille 8 (13008)
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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