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appartement 2 pièces 59 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 2 pièces 59 m² Marseille 6 (13006)
259 000 €
-3.72 %

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

ERA IMMOBILIER est heureux de vous proposer à la vente ce magnifique 2 pièces de 59 m² en dernier étage ! Quartier Castellane - Vauban. Idéalement situé près de la place Castellane, qui est en train d'être entièrement rénovée. Elle va laisser davantage de place aux piétons et à la végétation d'ici la fin du chantier en 2024. Appartement au centre ville mais au calme complet car il donne sur les cours intérieures assurant une intimité totale. Cet appartement rénové avec soin offre une harmonie parfaite entre charme de l'ancien et style contemporain. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine attenante, séparée par une élégante verrière, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. Un espace buanderie et rangement dans la cuisine est très pratique. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un espace de rangement sur le palier complète cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des transports en commun, parkings, commerces et restaurants. Il se trouve dans un petit immeuble rénové de seulement 10 lots d'habitations et aux faibles charges ! Autorisation de la copropriété pour poser une climatisation et pour le Airbnb. Possibilité de le transformer en 3 pièces avec des travaux. Bien en copropriété, 10 lots d'habitations. Provisions pour charges annuelles 860€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : castellane - Vauban

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 860 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 4 390 € / m²)
    -3.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.72 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2241
Era Adequat Immo agence immobilière Marseille 10 (13010)
Era Adequat Immo

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