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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Marseille 6 (13006)
199 000 €
-9.55 %

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

La Comtesse Immobilier est fière de vous présenter cet appartement charmant et fonctionnel situé au 3ème étage de la résidence sécurisée « Le Parc Castellane » dans le dynamique quartier de Lodi, 13006 Marseille. Parfaitement placé à proximité immédiate des transports en commun (métro et bus), des écoles et des commerces, cet espace est idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer vie urbaine et tranquillité. Ce bien de 47 m² loi Carrez est intelligemment agencé avec une entrée, un salon lumineux doté d'une cuisine ouverte, une chambre accueillante, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse de 8 m² exposée à l'est, parfaite pour savourer votre café matinal au soleil ou vous détendre après une journée bien remplie. La résidence « Le Parc Castellane » est très recherchée pour son ambiance agréable et sécurisée. Avec des charges de 160 EUR par mois couvrant le chauffage au sol et l'eau chaude, cet appartement offre un confort inégalé à un prix abordable. La taxe foncière est fixée à 1 132 EUR par an. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bel appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 8 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 152
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 927 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 4 234 € / m²)
    -9.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.55 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 41380
Agence de la Comtesse la Ciotat agence immobilière La Ciotat (13600)
Agence de la Comtesse la Ciotat

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