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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 6 (13006)
155 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

13006 marseille - lodi - ideal investisseur la comtesse immobilier vous propose à la vente ce très joli duplex vendu loué, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités (métro, bus, commerces, écoles). D'une superficie de 40 m² loi carrez, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse de 4 m² sans aucun vis à vis, d'une cuisine, et d'un wc séparé. Au second niveau se trouve une chambre avec une salle de bain. Vendu loué avec locataire sérieux. Loyer 547eur + 55eur charges. Fin de bail 11 / 04 / 2027. Vous serez séduits par la double exposition et la luminosité de ce charmant appartement sans travaux à prévoir. À voir sans tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 3 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 41386
Agence de la Comtesse la Ciotat agence immobilière La Ciotat (13600)
Agence de la Comtesse la Ciotat

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