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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 6 (13006)

145 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

Iad france - mehdi saurat (06 63 27 48 78) vous propose : spécial investisseur : t2 loue emplacement prise vous serez à n'en pas douter séduits par ce t2 au charme indéniable. Il est situé proche de la place castellane dans une rue commerçante, edmond rostand. Vous êtes dans une copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir et disposant d'une très belle entrée et cage d'escalier. L'appartement dispose d'une pièce à vivre orientée sud-est, une grande cuisine séparée, un chambre (sans fenêtre), une petite salle d'eau et un wc séparé. Il est actuellement loué 635 euros par mois charges comprises via un bail vide qui arrivera à échéance en septembre 2026. Locataire sérieux sans défauts de paiement. À voir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69.67 € par mois (soit 836 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mehdi saurat ei (id 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1920
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.