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appartement 2 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 2 pièces 70 m² Marseille 6 (13006)
100 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

Viager appartement traversant - 70 m² - 1 chambre - veranda - terrasse - cours - castellane - prefecture - 13006 - marseille appartement en viager ! Définition : "le viager consiste à vendre à un tiers un bien immobilier en échange d'une rente qui s'accompagne d'une somme, nommée le bouquet, payée comptant à la signature de l'acte de vente. Le vendeur conserve jusqu'à son décès l'usufruit ou un droit d'usage. Le logement pourra ensuite être occupé par l'acheteur à partir du décès du vendeur ou du décès du dernier survivant lorsque le contrat concerne plusieurs vendeurs." cet appartement est actuellement occupé par un couple âgé respectivement de 75 et 86 ans. Très bien entretenu et traversant, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa véranda exposée sud. Composé d'une grande pièce de vie, d'une belle véranda, d'une terrasse couverte, d'une cours parsemée de végétation et d'une suite en fond de cours, vous êtes à l'abri des regards. Pour compléter ce bien, 4 caves très saines, dont l'accès se fait par un escalier intérieur, vous permettront de conserver aussi bien du matériel que des consommables. Pour se faire, l'estimation de ce bien est de 280 000€, vous pouvez l'acquérir avec un bouquet de 100 000€ suivi d'une rente mensuelle de 958€. La taxe foncière s'élève à 1 111€ et les charges de copropriétés sont de 300€ / trimestre. Contactez-moi pour plus d'informations ! Référence agence : 2709.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 100 000 € (soit 1 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 111 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : TODP-WZQ-GON
Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

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