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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 2 pièces 31 m² Marseille 6 (13006)

90 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

Iad France - Anne-Lise Lua (06 64 23 07 10) vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement T2 à Rénover, Marseille 6ème. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 31 m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit bijou. Composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC, il vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace moderne et confortable. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur son charme ancien. Un débarras de 2 m² sur le palier permettra de ranger ou de stocker la machine à laver. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud / ouest et nord / est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à Marseille, à proximité de la place Castellane, de la Timone, des commerces, transports et autres commodités. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.33 € par mois (soit 808 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Lua EI (ID 70827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.