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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 2 pièces 30 m² Marseille 6 (13006)

210 800 €

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

' LA BONNE MÈRE ' 6ème - VAUBAN Coup de coeur assuré pour ce type 2 de 30,70 m² entièrement refait en 2021 avec une cour intérieure privative de 4,35 m² Idéalement situé au pied de Notre Dame de la Garde, à deux pas du centre-ville et non loin du bord de mer. Dans le secteur le plus recherché et animé, par ses restaurants et commerces réputés, vous y trouverez une agréable vie de quartier. The Agency vous propose en exclusivité au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais de seulement un étage, ce type 2 composé de la manière suivante : Une pièce de vie de 17 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée donnant accès à la cour extérieur. Séparée d'une verrière, une chambre avec placard de rangement. Puis une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Location Airbnb autorisée à l'unanimité par la copropriété. Charges : 21.00€ / Mois Taxe foncière : 550.00€ / An Copropriété de 3 lots seulement. 'THE AGENCY - La révolution immobilière' Honoraires inclus de 5.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 252 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 30 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrasse : 4 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.