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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Marseille 6 (13006)
238 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

Vauban / rue Breteuil, petit immeuble de fond de cour composé de 2 appartements en rez-de-chaussée avec terrasse privative, se partageant un magnifique toit terrasse de 62 m². Ces deux T1 / 2 de 25 m² (dont 19 m² chacun en loi Carrez) ont un plan traversant à l'identique : côté ouest, une cuisine indépendante, côté Est, un séjour avec coin couchage en mezzanine d'une hauteur de 1,20m, au centre de l'appartement, une salle d'eau avec WC. Les appartements sont équipés de double vitrage et de la climatisation réversible. La cuisine est aménagée et équipée. L'ensemble est vendu meublé et décoré. Un des appartements est actuellement loué en meublé 670EUR jusqu'au 04 / 10 / 2025. Contact Arnaud MASSON : 06 79 83 03 96.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 101 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : vauban
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 331 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 238 000 € (soit 4 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1279
Jérôme Daher Immobilier

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