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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Marseille 6 (13006)
212 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 6 (13006)

Idéalement situé au coeur du sixième arrondissement, sur les hauteurs de breteuil juste à coté de la clinique bouchard au 5ème étage sur 8 avec ascenseur d'une belle copropriété semi-récente des années 60 bien entretenue, très agréable appartement type t2 (35.14 m²) avec époustouflante vue panoramique sur tout marseille. Vendu loué 700 eur / mois (610 hc + 90 pv / c) en vertu d'un bail d'habitation (dénoncé par envoi d'un congé pour vente par voie d'huissier) dont l'échéance est au 18 mars 2027 (sera donc libre à cette date-là). Exposé à l'est, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine (17.40 m²) ainsi qu'une chambre de 12.48 m², le tout ouvrant sur un grand balcon de 10.18 m². Une salle de bain avec wc complète l'ensemble. Situation géographique idéale et prisée à deux pas de toutes les commodités. Charges mensuelles (incluant le chauffage et l'eau chaude)  :    90 eur   dpe  : e (peut facilement remonter avec l'installation d'un climatiseur). Honoraire d'agence inclus. Contact pour visites  : 06 21 68 47 61.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Clinique Bouchard
Etat
  • Construit en 1964
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 212 000 € (soit 6 057 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 5866
Michel de Chabannes

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