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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Marseille 7 (13007)
249 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 7 (13007)

L'agence Mavumer vous propose, à Marseille 13007, dans le quartier des Arsenaux, cet appartement idéalement situé au N°62 rue Sainte, d'une surface de 51 m² (loi Carrez), offrant une vue imprenable sur le célèbre Cours Etienne d'Orves, avec ses commerces et restaurants. Belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine équipée, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau de 5 m² avec toilettes, ainsi qu'un dressing pratique de 5 m² pour plus de confort. Ce bien est vendu meublé et profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants du Vieux-Port, du Fort Saint Jean, du Palais du Pharo et de la plage des Catalans. Accès facile aux transports en commun (bus, métro, navettes maritimes) pour explorer la ville et ses environs. parkings sécurisés disponibles au pied de l'immeuble : Vieux Port, La Criée, Etienne d'Orves. Chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Bien soumis aux règles de copropriété de 32 lots. Taxe foncière de 647€ et faibles charges de copropriété de 63€ / mois. Mandat 746. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06 27 04 12 92 ou par e-mail à stephane @mavumer. fr.éorisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 249 000 € (soit 4 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 647 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85304581
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer agence immobilière Marseille 8 (13008)
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer

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