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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Marseille 7 (13007)
189 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 7 (13007)

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant type 2 de 38 m² situé sur le secteur des catalans 13007 à deux pas de la plage et du cercle des nageurs. * vendu avec locataire en place * l'appartement, entièrement rénové se situe au 1 er étage sur rue d'un petit immeuble bien entretenu. Façades rénovées il y a moins de deux ans. Les communs viennent d'être votés et payés par les propriétaires actuels. Le bien est composé d'une petite entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Bail location vide signé le 1 er mars 2024, loyer 550€ cc. Locataire sérieuse en place. Charges mensuelles 70€ foncier 747€ copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Catalans
Etat
  • Construit en 1920
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 251 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 840 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : VL918
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
Era VL Immobilier

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Photo appartement à vendre à Marseille 7 (13007) N° 1
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