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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 2 pièces 43 m² Marseille 8 (13008)

319 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Vieille chapelle, au coeur du très recherché 8 e arrondissement, dans l'un des quartiers les plus privilégiés de marseille, votre agence laforet 8eme vous propose ce magnifique 2 pièces avec terrasse, situé dans une résidence neuve (2023) avec piscine. Ce bien aux prestations soignées vous séduira par sa luminosité permanente et son agencement intérieur idéal (placards et cuisine sur mesure, table haute avec cave à vin intégrée). Vous profiterez également d'une belle terrasse de près de 15 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre enfin vous bénéficierez d'une grande chambre avec coin bureau et salle d'eau. Pour votre confort, vous disposerez d'un grand box fermé (20 m²) permettant de garer aisément un véhicule et un 2 roues. Ce bien vous offrira sans nul doute un cadre de vie exceptionnel avec un environnement naturel à deux pas (collines de marseilleveyre, parc national des calanques, campagne pastré et parc borely), les établissements scolaires, les commerces et grandes surfaces (centre bonneveine). En somme, vous vivrez au calme, à deux pas de l'effervescence urbaine tout en restant connecté à la ville avec notamment la nouvelle accessibilité du sud de marseille (boulevard urbain sud (bus) et les offres renforcées en mobilités douces : vélo, chemins piétons, lignes de bus reliées au métro rond-point du prado) a visiter sans plus tarder, contacter au 06 16 36 97 33 guillaume chabanaux, agent commercial immatriculé au r. S.A. C. Marseille n° 888 366 028 informatios légales : - prix : 319.000 (honoraires inclus à la charge du vendeur) - dpe : a/a indiquent des diagnostics énergétiques extrêmement performants - charges de copropriété : 85 / mois env. - nombre de lots : 100 (pas de procédure en cours) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 14 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest

Quartier : Roy d'espagne
Etat: Construit en 2023
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 210 et 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.