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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Marseille 8 (13008)
379 000 €
-5.01 %

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

LE PARC - Appartement T2 de 56 m² + Terrasse de 16 m² - 13008 Llinares immobilier vous propose : LE PARC, un appartement T2 de 56 m² niché au 4ème étage d'une résidence récemment livrée, avec des prestations de standing dans le 8e arrondissement. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la pièce principale composée d'un séjour et d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez une coquette chambre, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une spacieuse terrasse de plus de 15 m² orientée ouest avec vue sur un jardin verdoyant. Proche du parc Borély, des plages, des axes autoroutiers et des commerces, il est idéalement situé pour un couple souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Le point fort supplémentaire : la possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol pour 30.000 euros en supplément. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74 Attestation collaborateur ADC21310023000001733 RCP 62215714 - Copropriété : … lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1380euros (115euros / mois : eau froide, ascenseur, chauffage, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1190euros / an - Honoraires inclus de 4.76% à la charge du vendeur - Classe énergétique A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 196euros et 265euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T2 de 56 m² - 13008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 4e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 15 m²
Environnement
  • Quartier : La Plage
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 379 000 € (soit 6 768 € / m²)
    -5.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 2710
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 1
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