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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 8 (13008)

225 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Appartement de Type 2 situé en rez-de-chaussée, dans le très prisé quartier de Pointe Rouge à Marseille (13008), bénéficiant d'un accès facile aux plages, aux calanques, ainsi qu'à toutes les commodités du quotidien. L'emplacement de cette résidence de qualité est un gage de tranquillité et de confort de vie. Cet appartement se distingue par son vaste espace de vie double harmonieusement agencé. Le salon et la salle à manger sont astucieusement liés à l espace cuisine, créant ainsi un espace convivial et aéré. La chambre, la salle d'eau moderne et les toilettes indépendants complètent cet intérieur avec élégance et fonctionnalité. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse de 12 m² où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, en profitant de la vue sur le parc environnant. Un véritable appel au calme absolu. Cave pour un espace de rangement supplémentaire. Localisation idéale : Coup de cœur assuré : Cet appartement, niché dans un secteur de renom, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: Nombre d'étages : 6
Environnement: Quartier : Pointe Rouge
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.