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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Marseille 8 (13008)
280 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Architecture des années 60 pour cet immeuble situé au coeur carré d'or dans le 8ème arrondissement, qui accueille en son premier étage sur trois cet appartement en type 2 d'une superficie très confortable de 58,33 m² qui ravira les amoureux du secteur. Ce bien est composé d'un espace de vie avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, ainsi que d'une seule chambre de bonne taille. Une salle d'eau, et des wc séparé, complètent l'espace. Idéal investisseur ou premier achat pour cet appartement idéalement situé dans un secteur privilégié proche des écoles et des transports. Actuellement loué, un congé pour vente a été délivré aux locataires pour janvier 2025. Prix : 280 000 euros fai- honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 859 euros environ nombre de lot : 6 dpe : 138 / 4/c mandat numéro 3353 les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Frmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 eur et 790 eur (base des prix moyens des énergies indexés à janvier 2021 abonnement compris) contacter florent michelucci, au 06 60 34 99 14 - florent.michelucci@pm-immobilier.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 839 €

A propos du prix de cet appartement

  • 280 000 € (soit 4 828 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3159
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
Pm Gestion Transaction Immobiliere

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