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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Marseille 8 (13008)
299 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Prado Plage - Marseille 8 Appartement T2 de 53,10 m² LC avec Terrasse de 8 m² et Grand Garage, au Calme. Ce bel appartement, traversant SO-NE, se situe dans une résidence prisée du 8ème arrondissement, la Résidence "La Plage" (rue des Mousses, petite rue calme à sens unique), au 1er étage (surélevé) sur 3. Il offre une entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine aménagée semi-ouverte de 31 m², une chambre (12 m²), une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest, côté cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges sont de 176 euros par mois (chauffage, entretien immeuble, syndic, eau froide et chaude, assurance copropriété. ). La taxe foncière est de 1 537 euros. Possibilité de location saisonnière. Une cave de 3 m² ainsi qu'un grand garage fermé de 16 m² (valeur 30 000 euros) complètent l'ensemble. Autres prestations : interphone, fenêtres en double vitrage, internet par fibre optique, local vélo Proximité : Plage, commerces, bus, restaurants Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 5 642 € / m²)
  • Honoraires : 11000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 537 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2023
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83243257F
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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