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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Marseille 8 (13008)
227 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Madrague de Montredon - Marseille 8 T2 de 37,55 m² LC avec Terrasse de 15 m² Vue Mer, à 200m à pied de la Plage. Il se situe en rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2014. Exposé Sud-Ouest, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (19,5 m²), une chambre (10,40 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour et la chambre ouvrent sur une grande terrasse de 15 m² environ, agrémentée d'une jardinière de 2 m². Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage individuel est au gaz. Le montant des charges de copropriété est de 85 euros par mois. La taxe foncière est 1 061 euros. Possibilité d'acquérir, en sus du prix, un box fermé, en sous-sol de la résidence, au prix de 20 000 euros. Autres prestations : ascenseur, volets roulants électriques, fibre optique. Proximité : Plage, commerces, bus Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 2014
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 417 et 565 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 417 et 565 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 96 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 6 135 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 061 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85133391
Terrasse du Sud agence immobilière Marseille 8 (13008)
Terrasse du Sud

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