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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 2 pièces 42 m² Marseille 8 (13008)

249 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Montredon - 13008 - appartement 2 pieces - vue mer - 42,58 m² votre agence stephane plaza immobilier marseille 8 vous propose : dans une résidence récente et sécurisée de 2014, à 2 pas de la mer, un agréable appartement t2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Vendu avec locataire en place (échéance du bail : juin 2026). L'appartement est en parfait état et bénéficie d'une terrasse exposée plein ouest avec vue mer. Cet appartement t2 de 42,58 m² vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa décoration sobre et contemporaine. Le bien se compose d'une entrée avec placards desservant une cuisine us ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse vue mer. Coté nuit : une chambre spacieuse et une salle de bains avec wc. Le bien est vendu loué, le bail de 3 ans court jusqu'au 19 juin 2026, le loyer mensuel hors charges s'élève à 637 euros, provision sur charges de 90 euros. Coup de coeur assuré pour cet appartement idéalement situé dans une copropriété calme, conviviale et très bien entretenue. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol. Contact amandine thobois 06 64 21 23 86 mail : athobois@stephaneplazaimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312 rue paradis (place delibes) 13008 marseille copropriété de 142 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Amandine thobois (ei) agent commercial - numéro rsac : 810 210 120 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Terrasse

Calme

Vue mer
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 6 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.