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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Marseille 8 (13008)

345 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Rare à la vente 499 avenue du prado- marseille 13008 - appartement en rez-de-jardin avec ascenseur, surface de 42 m² loi carrez- les agences stephane plaza marseille 8 et 12 vous présentent : à vendre : charmant appartement t2 en rez-de-jardin situé au 499 avenue du prado à proximité immédiate du parc borely. D'une surface de 41,53 m², cet espace moderne et fonctionnel dispose d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La copropriété, construite il y a seulement trois ans, est moderne et bien entretenue. L'appartement comprend une chambre séparée, une cuisine moderne entièrement équipée, et des finitions soignées qui sauront séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et espace extérieur, en plein coeur du prado. Libre de toute occupation au 31 mai 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf : kamel-mgft vos contacts : marc guigui 06 i 09 i 08 i 55 i 51 ou florence tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 mail : maguigui@stephaneplazaimmobilier.com ou fltempier@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille marseille 8,312 rue paradis (place delibes) 13008 et stéphane plaza immobilier marseille 12 - 20 avenue de saint julien (saint barnabé) 13012 marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 118 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1355.00 euros. Marc guigui (ei) agent commercial - numéro rsac : 892905624 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 29 m²

Surface terrasse : 5 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : 2 éme PRADO
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 170 et 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 et 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.