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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Marseille 9 (13009)
265 000 €
-5.02 %

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Situé dans le 8 / 9eme arrondissement de Marseille, ce bel appartement situé en rdc d'une résidence sécurisée bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des commodités telles que les écoles, les commerces. et les transports en commun qui facilitent les déplacements. Cet appartement de 58 m² comprend un salon et une cuisine donnant sur la grande terrasse de 90 m² orientée plein sud et donnant elle même sur un parc. Dans l espace nuit, nous retrouvons une chambre, une salle de bain, et de vastes placards de rangement. l'appartement offre confort optimal, luminosité et fonctionnalité afin de vous offrir un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking libre dans la résidence sécurisée ainsi qu un double garage viennent compléter ce bien. À VISITER SANS TARDER Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Bonneveine
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1995
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 630 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 166 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 568 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 4 569 € / m²)
    -5.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.02 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1299094
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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