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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 9 (13009)
145 000 €
-5.84 %

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Bc immobilier vous propose en exclusivité ce joli t2 de 39,75 m² lc en étage, au sein de la résidence de la rouvière. Appartement refait au goût du jour se composant d'un hall d'entrée, d'un salon offrant une superbe vue mer, ville et collines, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. La cave, la climatisation, le double vitrage et la facilité de stationnement apportent un réel confort de vie. La refection des facades est votee, et sera payee par le proprietaire actuel l'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux. ). Charges annuelles de 2221.48 € : comprennant une gardienne, l'eau froide, la videosurveillance, la surveillance 24h / 24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. À saisir rapidement ! Bc immobilier. Agent co no 850 503 228. Nombre de lots : 2096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bc immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • 8e étage
  • Nombre d'étages : 20
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : calme, sécurisé
  • Orientation : OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2 096
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 221 €

A propos du prix de cet appartement

  • 145 000 € (soit 3 718 € / m²)
    -5.84 %
  • Taxe foncière : 1 170 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.84 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5280
Bc Immobilier agence immobilière Marseille 9 (13009)
Bc Immobilier

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  • Carte
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Photo appartement à vendre à Marseille 9 (13009) N° 2
Photo appartement à vendre à Marseille 9 (13009) N° 3

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