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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 9 (13009)
220 000 €
-8.33 %

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Le charmeur - appartement t2 de 45 m² - 13009 llinares immobilier vous propose : le charmeur, un bel appartement de 45 m² avec une terrasse de 10 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le 9e arrondissement. Dès votre entrée, vous serez subjugués par la luminosité de la pièce à vivre donnant sur la belle terrasse. La cuisine ouverte, de belle qualité et toute équipée, promet des bons moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un beau dressing sur mesure. Un produit qui n'attend que vous, à venir visiter sans tarder ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - ar / copropriété : 101 lots - aucune procédure en cours - charges annuelles : 1483euros (123euros / mois : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur…). - taxe foncière : 1280euros / an - honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 680euros et 980euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 45 m² + terrasse - 13009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 103 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 889 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2771
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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