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appartement 2 pièces 36 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Marseille 9 (13009)
250 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Parc emeraude - appartement t2 de 36 m² - terrasse 12 m² - parking - 13009 llinares immobilier vous propose : parc emeraude, un appartement t2 avec terrasse en plein coeur du cabot, idéalement situé à proximité immédiate des commerces au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. En parfait état, il vous séduira par son agencement moderne et lumineux. Vous profiterez d'une belle terrasse paisible avec la vue sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Ce bien comprend également une place de parking au sein d'une résidence fermée de standing. Contact : dl / cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 rcp bercp100074 - copropriété : 100 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles : 1200euros (100euros / mois : entretien copropriété, ascenseur). - taxe foncière : 966euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 530euros et 760euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 36 m² + terrasse 12 m² + - 13009.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : La Panouse
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 6 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2855
Llinares Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
Llinares Immobilier

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