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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 2 pièces 41 m² Marseille 9 (13009)

194 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Le joli cocon - appartement t2 de 41 m² + parking + terrasse - 13009 llinares immobilier vous propose : le joli cocon, un bel appartement t2 de 41 m² avec son parking et sa terrasse de 10 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et arborée. Découvrez la pièce de vie avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une terrasse avec vue sur le patio intérieur. Une belle chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing équipé complètent ce bien. Climatisation réversible, double vitrage, il offre non seulement une décoration soignée mais également de belles prestations. Proche des commodités : métro, bus, axes autoroutiers, commerces. N'attendez pour découvrir ce cocon douillet ! Contact laurine lafond : 06 12 14 76 37 adc13102024000001266 rcp 63027422 - copropriété : 64 lots - procédure en cours : nc - charges mensuelles : 73 euros / mois (ascenseurs, espaces verts, entretien des parties communes, portail électrique). - taxe foncière : 327 euros - honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 430euros et 630euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le joli cocon - appartement t2 de 41 m² + parking + terrasse- 13009appartement à vendre 13009 de 41 m² + parking + terrasse 10 m² - 13009 sainte marguerite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 41 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrasse : 9 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 430 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.