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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Marseille 9 (13009)
196 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Coup de coeur ! Magnifique t2 de 50,10 m² lc + balcon de 10 m² et cave. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon offrant une superbe vue mer, ville et collines, d'une cuisine moderne meublée et équipée avec balcon, d'une grande chambre de 14,50 m², d'une salle de bain avec wc et également des espaces de rangements. Pas de travaux à prévoir, ce bien est idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux. ). Nombre de lots 2096 - charges annuelles de 1740 € : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h / 24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. À saisir rapidement ! Bc immobilier. Agent co no 850 503 228 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 20
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2 096
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 740 €

A propos du prix de cet appartement

  • 196 000 € (soit 3 920 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 5370
Bc Immobilier agence immobilière Marseille 9 (13009)
Bc Immobilier

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