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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Martigues (13500)

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Vente appartement 2 pièces 37 m² Martigues (13500)

120 000 €

Appartement 2 pièces Martigues (13500)

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : Situé en plein cOEur du centre-ville de Martigues, cet appartement de 37 m² est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter du charme et de la commodité de cette ville surnommée la « Venise provençale ». Ce T2 lumineux, en rez-de-chaussée, se compose d’un séjour confortable, d’une chambre spacieuse donnant sur une grande terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager des moments de détente en toute intimité. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien. Les plus de ce bien : -Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, restaurants, et des magnifiques canaux de Martigues, -Lumineux et bien agencé, -Grande terrasse privée de 13 m² accessible depuis la chambre, un véritable atout. -Climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l’année. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant cherchant un cadre de vie agréable et pratique, ou pour un investisseur désireux de réaliser un placement locatif en centre-ville. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 24 € par mois (soit 288 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 12 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 540 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.