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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Martigues (13500)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Martigues (13500)
139 000 €

Appartement 2 pièces Martigues (13500)

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Coquet T2 avec Terrasse ensoleillée et parking- Idéal Investissement locatif ou résidence principale - Martigues Situé à Martigues, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, ce charmant appartement T2 avec stationnement est un véritable bijou à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, cet appartement lumineux saura vous séduire. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager des moments entre amis. La salle d'eau est équipée d'une douche avec WC. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse ensoleillée, orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et dîner en plein air en toute intimité. Construit en 2011, l'appartement est en bon état général et aucuns travaux ne sont à prévoir. La résidence équipée de la fibre optique, offre un cadre de vie agréable et paisible. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également profiter des nombreux points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Martigues. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit cocon douillet qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20€ par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thibaut Raulin - EI (ID 97356) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 607 et 821 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 821 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 139 000 € (soit 4 484 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666712
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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