Situé dans la charmante commune de Maxilly-sur-Léman, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, il offre un accès facile aux espaces verts environnants, créant ainsi un environnement de vie agréable et pratique. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent deux balcons offrant un espace supplémentaire pour se détendre, ainsi qu'une cave et un garage de 24 m² avec porte électrique, garantissant un espace de stockage sécurisé. De plus, un parking extérieures est disponible pour vos visiteurs. À l'intérieur, cet appartement de 61 m² comprend une pièce à vivre lumineuse de 32 m², une chambre avec placard intégré, une salle de douche avec des WC intégrés. Dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement de 2 pièces construit en 2008 offre un cadre confortable et fonctionnel pour un acquéreur en quête de praticité et de qualité de vie.(proximité suisse) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.