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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Melun (77000)
90 000 €

Appartement 2 pièces Melun (77000)

Iad France - Sabrina Chouzenoux (06 50 82 30 61) vous propose : Spécialement pour investisseurs : appartement de 2 pièces proches de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), actuellement loué 740€ mensuellement charges comprises par une association (pas de vacances locatives). L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 9 étages et est composé d'une grande entrée avec placard, un séjour de 16 m² avec accès au balcon exposé Est, un dégagement qui dessert une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Charges de copropriétés de 203€ mensuellement comprenant l'entretien de la copropriété général mais également l'eau froide, et surtout l'eau chaude et le chauffage. Pas de travaux à prévoir, et fenêtre double vitrage PVC partout Contactez-moi pour toute question et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.67 € par mois (soit 2444 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Chouzenoux EI (ID 39004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 9
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 198
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 444 €

A propos du prix de cet appartement

  • 90 000 € (soit 1 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567767
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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