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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Melun (77000)
130 000 €

Appartement 2 pièces Melun (77000)

Iad france - marina taboret (06 60 87 64 24) vous propose : vous rêvez d’un appartement en centre ville, proche de la gare avec le luxe d’un jardinet prive ? Ce ravissant 2 pièces situé au rez-de-chaussé d’une maison meulière pleine de charme, divisée en seulement 3 logements, n’attend que vous ! Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de verdure tout en bénéficiant de la proximité de la gare (500m sans nuisance). Dès l’entrée vous serez séduit par l’authenticite de cet appartement : portes anciennes et parquet d’époque, sans négliger le confort moderne du double vitrage pvc. L’agencement est optimal : une chambre de 13 m², un salon lumineux de 13,6 m², une cuisine aménagée donnant directement accès au jardinet privé de 39 m² exposé sud / est et une salle d’eau avec douche et wc. Les + : la grande cave qui offre un bel espace de rangement / stockage et les très faibles charges de copropriété (25eu ros / mois). Grâce à son cadre de vie pratique et agréable, ce bien rare est à découvrir avant qu’il ne soit trop tard. Appelez moi la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 423 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marina taboret ei (id 12081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 818957060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 39 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 230 et 1 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 423 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 130 000 € (soit 3 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586941
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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