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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Melun (77000)
143 000 €

Appartement 2 pièces Melun (77000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez ce charmant appartement de type F2, idéalement situé à Melun à proximité de toutes les commodités, des écoles et à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Seine. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots vous permettant de profiter d'une terrasse extérieure. Il se compose d'un séjour exposé ouest, d'une chambre avec WC indépendant et lavabo, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau-WC et d'une petite mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint ou bien un espace de rangement. Vous pourrez également profiter d'un grand garage avec porte motorisée, d'une cave d'environ 9 m² et d'une remise. Syndic bénévole sans charges de copropriété, chauffage au gaz et consommations individuelles d'eau et d'électricité. Un appartement plein de potentiel au cœur de Melun à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Lave vaisselle
  • Four
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cet appartement

  • 143 000 € (soit 3 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_52723_77_29
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région agence immobilière Moigny-sur-École (91490)
123webimmo.Com Milly-la-Forêt et Sa Région

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Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Sei
Une cuisine aménagée indépendante.
Depuis la cuisine vous pourrez avoir accès à la salle d'eau ainsi qu'au séjou
Voici la salle d'eau-WC.
Un séjour exposé Ouest.
Une autre vue du séjour très lumineux.
Une autre vue de la chambre.
Une chambre avec lavabo et WC indépendant.
Le bonus : une petite mezzanine parfaite pour un couchage d'appoint ou bien un e
Le garage d'environ 22 m² avec porte motorisée. Vous profiterez également d'u
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