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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Melun (77000)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Melun (77000)
79 000 €

Appartement 2 pièces Melun (77000)

Iad France - Christophe Petit (06 37 38 75 73) vous propose : Je vous présente cet appartement de type T2 de 30 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bonne facture. Ce bien est à rénover totalement, compteur individuel ENEDIS et viabilisations faites. Il est situé sur la commune de Melun, à quelques pas de la gare qui permet de rallier Paris gare de Lyon en seulement 25 minutes. Produit idéal pour de l'investissement locatif et défiscalisation. Prévisionnel des charges 50€ / mois et prévisionnel de taxe foncière de 500€. Un grenier sera octroyé avec ce bien. Possibilité d'y faire de la location de très courte durée. Informations, projection 3D, devis travaux et autres informations sur demande. Venez vers moi avec plaisir afin d'en discuter, ne perdez plus de temps, programmons une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Petit EI (ID 68426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1948
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 29
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 000 € (soit 2 633 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655317
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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