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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Mennecy (91540)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Mennecy (91540)
129 000 €

Appartement 2 pièces Mennecy (91540)

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : idéalement situé pour un investissement locatif, l'accession à la propriété ou l'exercice d'une profession libérale. Placé en plein coeur du centre-ville de mennecy, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement de type t2 en duplex (48,22 m² au sol) se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur une pièce de vie de 22 m² avec sa cuisine contemporaine et un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant une chambre spacieuse, une salle d'eau et divers espaces de rangements. L'appartement se trouve à moins de 1 km des commerces, à moins de 5 minutes des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et à 10 minutes à pied de la gare. Le confort ( + ) : faibles charges / duplex / proche de toutes commodités / aucun travaux à prévoir / agencement optimal / exposition favorable. Copropriété de 12 lots dont 7 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400€ (eau froide / electricité parties communes et assurance). À visiter sans tarder ! Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 331 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat ei (id 22083), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 331 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 19
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 3 486 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609066
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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