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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Menton (06500)
179 000 €
+5.92 %

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Nadege Viauvy (07 83 06 47 27) vous propose : À vendre à Menton, duplex t2 de 30.38 m² au charme authentique, situé au 3ème et 4ème et dernier étage d'une petite copropriété dans le centre historique. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, à l'étage d'une chambre lumineuse avec climatisation, avec une salle d'eau avec toilettes et une mezzanine avec fenêtres. Très intéressant comme pieds à terre ou investissement locatif car idéalement situé à seulement 2mn à pieds de la plage des sablettes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement dans un quartier historique de Menton. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Viauvy EI (ID 56783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 5 967 € / m²)
    +5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.92 % (10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1544662
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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