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appartement 2 pièces 78 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 2 pièces 78 m² Menton (06500)

487 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : Dans l'un des plus beaux palaces de Menton, découvrez ce charmant loft de 78 m² dans un cadre privilégié. Ce loft a été rénové, il se situe dans l'ancienne salle de billard du palace, une pièce chargée d'histoire et de caractère. L'intérieur se compose d'un salon lumineux et spacieux, d'une grande chambre à coucher, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un toilette. Ce loft saura vous séduire par son charme unique. Son architecture de style Belle Époque, ses détails, et son caractère en font une véritable perle rare. Situé à proximité des commodités, des plages et des jardins de Menton, cet appartement offre un style de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Possibilité de se garer dans la résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de Menton. In one of the most beautiful palaces in Menton, discover this charming 78 m² loft in a privileged setting. This loft has been renovated and is located in the former billiard room of the palace, a space rich in history and character. The interior consists of a bright and spacious living room, a large bedroom, an equipped kitchen, a bathroom, and a toilet. This loft will captivate you with its unique charm. Its Belle Époque architecture, its details, and its character make it a true rare gem. Located close to amenities, beaches, and the gardens of Menton, this apartment offers a privileged lifestyle on the French Riviera. Parking is available in the secured residence. Don't miss this rare opportunity in the Menton. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.