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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Menton (06500)
340 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : À Vendre – Superbe Appartement 2 Pièces avec terrasse dans une Résidence Belle Epoque avec aperçu MER Découvrez cet élégant appartement de 49 m², situé dans un immeuble au charme de la Belle Époque. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse. Composé de 2 pièces spacieuses et lumineuses, il bénéficie également d’une terrasse exceptionnelle de 12 m², véritable rareté dans les immeubles anciens, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Une mezzanine de 7 m² hors carrez a été crée. Cet espace modulable est idéal pour un coin bureau, un espace lecture ou une aire de jeu pour enfant. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Une place de parking est disponible en supplément, pour un confort de vie optimal. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, mêlant charme de l’ancien et modernité  ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1045 € par mois (soit 12540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1911
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 540 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 7 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602214
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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Photo appartement à vendre à Menton (06500) N° 1
Photo appartement à vendre à Menton (06500) N° 2

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