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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Menton (06500)
320 000 €
-5.88 %

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Veronique Martin vous propose : À Vendre – MENTON - 2 Pièces 51 m² + 7 m² de mezzanine + 12 m² de terrasse Découvrez cet élégant appartement, situé dans un immeuble au charme de la Belle Époque. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse. Cet appartement est composé d’un salon de 20 m² avec mezzanine de 7 m², d’une cuisine indépendante très fonctionnelle, d’une chambre spacieuse de 14 m². Toutes les pièces donnent sur une terrasse couverte de 12 m² exposée sud avec aperçu mer. La résidence est située, à proximité immédiate du centre-ville, tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Une place de parking privative est disponible en supplément. Véritable coup de cOEur, mêlant charme de l’ancien et modernité  ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.33€ par mois (soit 4180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 165 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Martin Veronique - EI (ID 79239) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1911
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 165 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 92
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 6 275 € / m²)
    -5.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.88 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1602214
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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