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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente appartement 2 pièces 53 m² Menton (06500)

410 000 €

Appartement 2 pièces Menton (06500)

Iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Charmant appartement meublé de 52 m² à vendre, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble historique de 1900 en plein cOEur de Menton. Ce bien se compose : - * D’une chambre * , - * D’un salon lumineux avec cuisine ouverte * , - * D’une salle d’eau * , - * D’un balcon * offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Avec une * exposition sud * , il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports et à quelques minutes à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité. Rare sur le marché, c’est une opportunité parfaite pour profiter du cadre ensoleillé et privilégié de Menton. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210€ par mois (soit 2520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Plisson-Martin Thierry - EI (ID 69342) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Ensoleillé

Meublé

Vue dégagée

Orientation sud

Gardien
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.