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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Mérignac (33700)
232 000 €

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et pratique. La commune dynamique de Mérignac, secteur Arlac proche de Bordeaux, séduit par ses commerces situés à 5 min, écoles et espaces verts. Avec un accès facile aux transports en commun, la gare et le tramway sont à 10 min et aux axes routiers, les résidents bénéficient d'une qualité de vie agréable et d'une proximité avec les principaux services de la ville. Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement de 47 m² rénové et lumineux propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Pratique, dispose de placards de rangement et une terrasse et un jardin sans vis à vis offre un espace extérieur agréable. Le bien comprend également un emplacement de parking extérieur, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. Une piscine privée et sécurisée dans la résidence parfaitement entretenue vient compléter ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 280
  • Moyenne de la quote-part (an) : 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 232 000 € (soit 4 936 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353247
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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