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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Mérignac (33700)
163 000 €
-11.89 %

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

Bienvenue à Mérignac dans une jolie résidence sécurisée, au calme, à proximité de toutes les commodités(écoles, commerces, transports) A seulement 20 minutes du centre de Bordeaux grâce à la nouvelle ligne de bus express G, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. Ce T2 lumineux est prêt à vivre ou à louer selon vos besoins et vous séduira par ses volumes généreux ainsi que son agencement. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée attenante et séparée par une simple cloison, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les plus de ce bien : Un balcon donnant sur le salon et une piscine dans la résidence vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Pour vous assurer le confort au quotidien, une place de stationnement vous est attitrée. À présent vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous ;) Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 776€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 571604 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
  • Surface carrez : 46 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 38
  • Moyenne de la quote-part (an) : 777 €

A propos du prix de cet appartement

  • 163 000 € (soit 3 468 € / m²)
    -11.89 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 991 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.89 % (-22 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031268773
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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