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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Mérignac (33700)
233 000 €

Appartement 2 pièces Mérignac (33700)

Situé dans le quartier recherché de Capeyron, à Mérignac, à proximité de tous les commerces, des lignes de bus et à seulement 10 minutes de l'arrêt de tram A Pin Galant, venez découvrir cet appartement moderne, construit en 2018. D'une surface de 42 m², cet appartement en rez-de-jardin, dans un immeuble de 2 étages, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse et un jardin privé. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez également une entrée avec placard, une vaste salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre confortable équipée de deux placards intégrés pour un maximum de rangement. Les plus : une place de parking en sous-sol, un local à vélos et à 10 minutes de l'aéroport. L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé d'un an récemment renouvelé. Le loyer s'élève à 870 € hors charges, pour un total de 950 € charges comprises. Il est donc vendu loué, parfait pour un investisseur ou un acquéreur acceptant d'attendre la fin du bail. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : Capeyron
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 650 €

A propos du prix de cet appartement

  • 233 000 € (soit 5 548 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1370712
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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